本サイトを見ている方の中には、民泊をするのではなく、民泊をビジネスとして始めたいという方も多くいるのではないでしょうか。そんな方々に向けて、民泊をビジネスとして始める場合は何をするべきなのかをご紹介いたします。
民泊を始める上で準備しておくこと
民泊用の部屋の確保する場合は、賃貸物件を借りる、自宅の空き部屋を提供するなどの方法があります。自宅の空き部屋を見ず知らずの人に貸すという行為は、中々踏み切れない方もいるかと思います。その際は他の物件を借りるなど対策を取りましょう。
次に、部屋に置く備品を決めましょう。
宿泊する人のことを考えて、最低限の家具、家電は必ず設置しましょう。余裕がある場合はより充実して過ごせるよう備品を増やすことを検討します。
民泊のビジネススタイルを決める
備品の用意が出来たら、「ビジネススタイル」を決めていきましょう。
民泊のビジネススタイルには、大きく分けて下記3つがあります。
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1.特区民泊
2.簡易宿所
3.新法民泊
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これらのビジネススタイルの大きな違いは、宿泊・営業日数が異なるという点です。
営業時間：1,2は営業時間が無制限。3は営業日数が設定されている。
宿泊日数：2,3は宿泊日数が無制限。1は2泊3日以上という上限がある。
これらのことを考慮して、民宿のビジネススタイルを決めていきましょう。
民泊サービスを提供する準備が出来たら、宿泊者の募集を始めましょう。
宿泊をしに来る方は、ご近所さんではなく、外国人観光客がであるかと思いますので、そういった方がよく見る「民泊仲介サイト」に登録することを検討してみましょう。
民宿を始める上での注意点
宿泊に来る外国の方々は、全員が日本の文化やモラルを理解しているとは限りません。多少面倒と感じるかもしれませんが、部屋の中でやってはいけないことを一から十までしっかりと説明するように気を付けましょう。説明不足は、近隣住民とのトラブルや部屋の備品の破損に繋がる可能性があります。